أخبار

التخلص من مستأجر مريض عقليًا يمكن أن يجعلك مريضًا عقليًا

التخلص من مستأجر مريض عقليًا يمكن أن يجعلك مريضًا عقليًا



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

التخلص من مستأجر مريض عقليًا يمكن أن يجعلك مريضًا عقليًا

كارلسروه (جور). عادة ما يكون الملاك غير قادرين على إخلاء شقة إذا كان المستأجر معرضًا لخطر صحي خطير. يمكن أن يكون هذا مختلفًا ، إذا كان النزاع على المدى الطويل أيضًا يجعل المالك مريضًا عقليًا ، كما يمكن رؤيته من قرار محكمة العدل الفيدرالية (BGH) في كارلسروه نشر يوم الأربعاء ، 10 أغسطس 2016 (رقم الملف: I ZB 109/15). ثم يتم التوفيق بين المصالح المشتركة - هنا بتأجيل الإخلاء إذا دخل المستأجر في الوقت نفسه إلى العلاج.

في الحالة المحددة ، هو بنغل في منطقة Fürstenwalde في شرق براندنبورغ. يعيش الملاك ، الزوجان ، في الجوار مباشرةً ويستخدمون الحديقة وسقيفة ومرآب ملكية البنغل ، من بين أشياء أخرى لحيواناتهم.

سيضطر المستأجر في الواقع إلى إخلاء الممتلكات ، لكن محكمة مقاطعة فورستينفالدي علقت التنفيذ في فبراير 2013. كان السبب هو الوسواس القهري. وفقًا لرأي الخبراء ، تؤدي أي تغييرات في العمليات المعتادة إلى قلق كبير. وفقا للخبير ، فإن إخلاء البنغل سيؤدي إلى اضطراب اكتئابي مع ارتفاع خطر الانتحار.

أغلق الملاك الكهرباء والغاز في مايو 2013. عندما لم يساعد ذلك أيضًا ، حطم الرجل جميع نوافذ البنغل تقريبًا في صيف 2014. وبرر ذلك بالحالة العقلية المتزايدة لزوجته.

في الحالة الثانية ، حصلت المحكمة الإقليمية في فرانكفورت أن دير أودر أيضًا على تقرير طبي عنها. ثم تمر بما يسمى "نوبة اكتئاب خفيفة". احتلها الخلاف حول البنغل بشكل شبه كامل ، بحيث كانت بالكاد قادرة على التعامل مع قضايا أخرى. فقط أمل الإخلاء يؤدي إلى استقرار معين. خلاف ذلك هناك خطر "تدهور الصورة السريرية مع الانتحارية المصاحبة". يعاني الرجل أيضا إلى حد كبير ، إن لم يكن بشدة.

في هذه الحالة ، قضت محكمة المقاطعة بأن المستأجر كان عليه إخلاء البنغل. نظرًا لأن الملاك يواجهون أيضًا خطر حدوث أضرار صحية خطيرة إذا لم يتم إخلاء العقار ، لم يعد بإمكان المستأجر الاعتماد على مشاكله النفسية.

عارض BGH الآن هذا إما. إذا كانت الصحة أو حتى الحياة في خطر على كلا الجانبين ، يجب السعي لتحقيق توازن المصالح.

هنا خطر المستأجر حاليا أعلى بكثير. وبحسب التقرير ، يمكن تحقيق تحسن إذا وجدت معالجًا يعالجها في شقتها. لذلك ، يمكن تصور الحل الذي يظل فيه الإيجار نظيفًا مؤقتًا في البنغل لهذا الغرض.

وفقًا لقرار BGH الصادر في 16 يونيو 2016 ، والذي تم نشره الآن كتابة ، يجب الآن تحديد التفاصيل من قبل محكمة مقاطعة فرانكفورت أن دير أودر. مو

معلومات المؤلف والمصدر



فيديو: عقد الإيجار ونقاط مهمة للمستأجر وللمؤجر. (أغسطس 2022).